BSDE belakangan ini disahkan oleh Jokowi sebagai Kawasan Ekonomi Khusus (KEK), nah apa keunggulan Kawasan Ekonomi Khusus? Dan apakah akan mempengaruhi kinerja dari emiten Bumi Serpong Damai? Stay tune terus di video kali ini…
Daftar Isi
BSDE Disahkan sebagai KEK
Yaa jadi belum lama ini BSD disahkan yaa oleh Jokowi, pada tanggal 7 Oktober 2024. Selang beberapa hari tepatnya di tanggal 11 Oktober 2024 harga saham BSDE ini sempat naik sekitar 8%an nih.
Apa Manfaat KEK?
Jadi Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) adalah area geografis yang ditetapkan oleh pemerintah untuk tujuan pengembangan ekonomi tertentu. Jadi KEK ini digunakan sebagai pusat pertumbuhan ekonomi di lingkungan tersebut. Di bawah ini beberapa Manfaat KEK:
Fasilitas Fiskal
Perusahaan di KEK akan mendapatkan insentif pajak seperti pengurangan atau pembebasan pajak penghasilan dan pajak impor.
Fasilitas Non Fiskal
Emiten yang dapat label KEK, akan mendapatkan fleksibilitas seperti kemudahan pemasukan dan pengeluaran barang, keimigrasian, dan pembatasan impor. Bahkan fasilitas ketenagakerjaan, dan perizinan berusaha juga akan dipermudah.
Apakah Akan Menambah Revenue dari BSDE?
Saya jawab, langsung aja Iya. Secara tidak langsung dengan adanya KEK ini BSDE akan membangun Economic Moat Tersendiri. Menambah value added dan daya tarik ke Lokasi BSD City.
Adapun hal yang menjadi daya tarik orang membeli properti adalah lingkungan dan lokasi yang strategis. KEK yang punya segala kelebihan ini jadi membuat lingkungan area sekitar BSDE semakin mahal. Apalagi di BSDE sudah siap banget, dengan adanya biomedical school, international school, ada multinational company juga, startup di area KEK. Bahkan dengan adanya KEK, dokter dari luar negeri bisa buka praktek di Indonesia.
Ditambah lagi dengan sudah berjalannya proyek jalan tol yang akan menambah nilai properti dari BSD City. Terutama di jalan tol Serpong – Balaraja yang kontraktornya 100% di bawah BSDE sendiri untuk meningkatkan mobilitas ke kawasan BSD City. BSD juga lagi bangun AI untuk rambu lalu lintasnya. Jadi terlihat bahwa orang yang beli di BSD City ini bukan hanya beli tempat tanggal, tapi dapat lingkungan yang nyaman juga. Fyi, BSD jual properti residensial dengan rentang harga yang relatif tinggi Rp1.2 miliar paling murah.
Penasaran dengan penjelasan lebih jelasnya? Stay tune ya di video ini…
###
DISCLAIMER ON:
Video ini bukan rekomendasi jual dan beli. Semua data dan pendapat pada video adalah bersifat informasi yang mengedukasi teman-teman investor, berdasarkan sudut pandang Rivan Kurniawan dan Team. Risiko investasi berada pada tanggung jawab masing-masing investor. Do Your Own Research!
Temukan Artikel Analisa dan Edukasi Saham lainnya di Google News.
